Ċentru tal-Loġistika ta' Multi-inkwilini

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. hija waħda mill-aktar manifatturi u fornituri affidabbli ta 'ċentru ta' loġistika multi-kerrej fiċ-Ċina. Jekk jogħġbok ibqa' ċert li tixtri ċentru tal-loġistika personalizzat multi-kerrej bi prezz kompetittiv mill-fabbrika tagħna. Jekk għandek xi mistoqsija dwar il-kwotazzjoni, jekk jogħġbok tħossok liberu li tibgħatilna email.

Ċentri ta' loġistika b'ħafna-kerrejja mhumiex imħażen - huma "prodotti spekulattivi ta' proprjetà immobbli" fejn it-taħlita tal-kerrej mhix magħrufa fiż-żmien tad-disinn.

Is-sistema strutturali għandha takkomodarikonfigurazzjoni infinita- bini wieħed ta' 10,000㎡ jista' jospita operatur tal-katina tal-kesħa-(li jeħtieġ għoli ċar ta' 12m, insulazzjoni tqila), speditur tal-merkanzija ġenerali (għoli standard ta' 9m, finituri bażiċi), u workshop ta' assemblaġġ ħafif (pavimenti mezzanini, krejnijiet overhead). It-tlieta jistgħu jbiddlu l-kerrejja kull 3–5 snin.

Is-sistema tal-azzar b'ħafna-inkwilini ta' Sunrise hija mfassla madwarmodularità strutturali:

Kolonni primarji:spazjati fi 12m, li joħolqu bajjiet diviżibbli ta '24m jew 36m

Integrazzjoni tal-ħajt tat-tneħħija:sistemi ta' binarji installati minn qabel f'kolonni biex jirċievu ħitan diviżorji mingħajr tħaffir

Provvista ta' krejn fil-futur:sezzjonijiet tal-kolonna u pedamenti ddisinjati għal installazzjoni futura ta 'krejn ta' 15-il tunnellata anke jekk mhux mitlub inizjalment

Parametri Distintivi tad-Disinn:

Daqs minimu tal-bajja: 1,500㎡ (adattat għall-operaturi tal-loġistika tal-SMEs)

Sub{0}}diviżjoni massima: 6 kirjiet indipendenti għal kull bini

Varjazzjonijiet ċari tal-għoli: għażliet ta '9m/12m/15m f'żoni differenti tal-istess bini

Amenitajiet kondiviżi: qorti tat-trakk komuni b'ċirku ta' tidwir ta' 35m għal karrijiet ta' 16.5m

Isem tal-Proġett:Park Industrijali u Loġistika ta' Nairobi (Hub ta' Multi-kerrej tal-Fażi 1)
Post:Nairobi, il-Kenja (Żona Ekonomika Speċjali tal-Belt Tatu)
Skala:Bini wieħed ta' 22,000㎡, ċentru tal-loġistika ta' 4 inkwilini b'tarzna u gatehouse kondiviżi
Taħlita tal-kerrej waqt l-ikkummissjonar:Loġistika tal-katina tal-kesħa-(9,000㎡), distributur tal-partijiet tal-karozzi (5,500㎡), assemblaġġ tal-għamara (4,500㎡), konsolidazzjoni ġenerali tal-merkanzija (3,000㎡)
Tunnellaġġ ta' l-Azzar:2,480 tunnellata

Il-Punt tal-Uġigħ tas-Sid:Is-suq tal-proprjetà industrijali industrijali tal-Kenja qed jgħaddi minn faċilitajiet ta' sid-okkupati għal faċilitajiet mikrija, iżda l-imħażen eżistenti huma mibnija bħala-qxur ta' utent wieħed - impossibbli li jinqasmu mingħajr modifiki strutturali. Żviluppatur meħtieġ aċentru tal-loġistika flessibbli u diviżibblili jistgħu jattiraw kerrejja diversi u jibqgħu kummerċjabbli anke meta l-profili tal-kerrejja jinbidlu.

Soluzzjoni tlugħ ix-xemx:

Iddisinjat abini ta' għoli-zoned ċar: Żona A (katina-kesħa) f'għoli tal-eave ta' 12m b'pannelli tas-saqaf iżolati PIR-100mm; Żona B/C/D f'għoli tal-eave ta' 9m b'pannelli insulati standard.

Grid tal-kolonna primarja fi 12m, bilbinarji tal-ħajt tal-ħitan installati minn qabelfuq kull wiċċ tal-kolonna f'intervalli vertikali ta' 3m. Il-ħitan diviżorji jistgħu jiġu installati jew imneħħija fi 48 siegħa mingħajr ebda tħaffir jew iwweldjar.

Il-bibien kollha tal-baċir (22 b'kollox) mgħammra bihomlevellers kklassifikati kemm għal trakkijiet li jolqtu kif ukoll għal forklifts ta' kontrobilanċ- adattabbli għal kull tagħmir għall-immaniġġjar tal-materjal tal-kerrej.

Shared truck court ddisinjat biPożizzjonijiet ta 'docking angolati ta' 135 grad, titnaqqas il-konġestjoni tat-tarzna matul is-sigħat peak u tittejjeb l-effiċjenza tal-art bi 28%.

Żewġbolt-fuq żoni tal-parentesi tal-krejnfiż-żona tal-assemblaġġ tal-għamara, bit-tisħiħ tal-kolonna diġà implimentat (web stiffeners + flanġi eħxen), li jippermetti installazzjoni ta 'krejn top-running ta' 10-tunnellata fi 15-il jum jekk il-kerrej tal-għamara jeħtieġha.

Kmamar separati tal-arloġġi tal-utilità għal kull kerrej, b'kurituri tas-servizz bi gwarniċ tal-azzar-aċċessibbli għall-manutenzjoni mingħajr ma jidħlu fl-ispazji tal-kerrejja.

Riżultat:L-erba’ bajjiet kollha ġew mikrija fi żmien 3 xhur mit-tlestija. Wara 18-il xahar, kerrej wieħed (katina tal-kesħa-) kiber minn 9,000㎡ għal 13,500㎡ billi ħa f'idejh bajja ta' ħdejha - il-ħajt li jneħħu ġie rilokat fi tmiem il-ġimgħa, mingħajr bidla strutturali meħtieġa. Il-park ġie akkwistat mit-tieni żviluppatur bħala l-mudell standard tagħhom għal proġetti li ġejjin f'Mombasa u Kisumu.

Il-vijabbiltà finanzjarja ta' ċentru ta' loġistika b'ħafna-inkwilini tiddependi fuq il-kapaċità tiegħu li jakkomoda bidliet ta' kerrej b'nefqa kapitali żero fuq alterazzjonijiet strutturali. Id-disinn ta' Nairobi ta' Sunrise inkorporaterba' saffi ta' prontezza għall-bidla:

1.Grid tal-Kolonna Neutrali:Spazjar primarju ta' 12m flimkien ma' tqassim tar-raġġ sekondarju ta' 6m ifisser li kwalunkwe dimensjoni tal-bajja hija diviżibbli bi 6 - 18m, 24m, 30m, 36m kollha tajbin fl-istess grilja mingħajr ma jiżdiedu kolonni.

2.Tagħbija-Fondazzjonijiet Lesti:Is-sisien tal-kolonni kollha ġew iddisinjati għall-ogħla tagħbija antiċipati (katina-kesħa + xkaffar tqil) anke f'żoni inizjalment mikrija lill-kerrejja ta' użu ħafif-. Dan ifisser li l-ebda żona mhi strutturalment limitata għal kapaċità aktar baxxa.

3.-Penetrazzjonijiet ta' Servizz ippanċjati minn qabel:Travi primarji għandhom toqob knockout ippanċjati minn qabel f'intervalli ta '1.5m (mgħottija b'tappijiet bil-kamin) li jippermettu utilitajiet ġodda tal-kerrej (linji tal-arja kkompressata, kondjuwiti elettriċi, kejbils tad-dejta) li jiġu mgħoddija minn travi mingħajr tħaffir fil-kamp - li jippreservaw l-integrità tal-kisi kontra l--korrużjoni.

4.Punti ta' Muntaġġ tas-Saqaf Modulari:L-istruttura tas-saqaf għandha pjanċi tal-immuntar installati minn qabel f'intervalli tal-grilja ta' 3m - biżżejjed għal PV solari, fannijiet tal-egżost, jew dixxijiet tas-satellita meħtieġa minn kwalunkwe kerrej ġdid.

Dan l-approċċ tad-disinn ifisser li l-ħajja effettiva tal-bini bħala assi kummerċjali mhijiex 25 sena (il-ħajja tad-disinn strutturali) iżda indefinit - għaliex il-bidliet tal-kerrej qatt ma jagħtu bidu għal interventi strutturali.

It-tags Popolari: multi-ċentru tal-loġistika tal-kerrej, iċ-Ċina multi-inkwilin manifatturi taċ-ċentru tal-loġistika, fornituri, fabbrika